JR尼崎駅北第一地区第一種市街地再開発事業

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ページ番号1005185 更新日 平成30年2月23日

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事業の概要

事業の名称
阪神間都市計画事業JR尼崎駅北第一地区第一種市街地再開発事業
施行者
住宅・都市整備公団
地区の所在地
尼崎市潮江1丁目、2丁目及び浜2丁目、3丁目
事業のタイプ
道路整備・住宅供給型
権利変換のタイプ
地上権非設定型(法第111条)
地区面積
1.96ヘクタール
総事業費
約17,359百万円

地区の状況と整備の方針

従前写真

 JR尼崎駅北地区は、尼崎市東部市街地の中央に位置し、工業地域と住居地域が隣接し、また市内でも比較的規模の大きい商業集積があり、重要な生活中心地になっている。
 しかし、当地区は戦災を受けておらず、戦前からの老朽住宅が密集しているうえに、戦後、商店や市場の急激な集中化がおこったため、立地条件に見合う土地利用がされておらず、道路等の公共施設も未整備のままとなっていた。
 地区内の施設は、そのほとんどが低層、高密度で防災的にも危険であるため、建築物の不燃化と公共用地の確保が急務とされている。よって、再開発事業と併せて、密集住宅市街地整備促進事業の導入により、その再開発効果を高めていた。
 第一地区については、JR尼崎駅北地区の東北地区部分、約2.0ヘクタールの住商混在地区で、公共施設が不足し、住環境・商業環境ともに未整備のままとなっていた。
 整備の方向としては、公共施設の整備、商業振興、住宅需要の対応を行い、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る。
 施設建築物は4棟を建設し、地上14階、建築延床面積約43,000平方メートルで主要用途は1・2階が商業、業務、3階以上の階に住宅293戸も設けた。

写真2
完成写真

事業の経過

  • 都市計画決定告示
    昭和62年8月14日
  • 事業計画決定公告
    平成2年7月11日
  • 権利変換計画認可公告
    平成3年7月11日
  • 建築工事着工
    平成3年11月22日
  • 建築工事完了公告
    平成6年3月25日
写真4
位置図
写真5
区域図

このページに関するお問い合わせ

都市整備局 都市計画部 都市計画課
〒660-8501 兵庫県尼崎市東七松町1丁目23番1号 本庁北館5階
電話番号:06-6489-6604
ファクス番号:06-6489-6597
メールアドレス:ama-tosikeikaku@city.amagasaki.hyogo.jp