市営住宅における各種改修工事の実施順序の考え方について

本市では、市営住宅の安全性や機能性などを確保するため、次の考え方に基づいて各種改修工事を順次実施しています。なお、緊急性等を考慮して順序を見直す場合があります。

外壁や屋上防水層の改修工事

建築基準法に基づく定期点検の結果により、外壁や屋上防水層の劣化が著しい住宅の中で、新築時または前回改修時からの経過年数が長い住宅から順に行います。

給排水管改修工事

新築時または前回改修時からの経過年数が長い順を基本に、漏水の修繕件数等が多い住宅から行います。

エレベーター改修工事

エレベーター設置時からの経過年数が長い順を基本に、設置台数が少ない住棟（設置台数が同じ場合は、階数が多い住棟や戸数が多い住棟）から行います。