本市における密集市街地

印刷ページ番号1005191 更新日 2021年3月31日

密集市街地とは、道路や公園などが十分に整備されておらず、木造の建物が密集している市街地であり、一定の基準に基づき、災害が起きた時の危険度が高い順に（1）重点密集市街地、（2）緊急密集市街地、（3）密集市街地の3つに区分けをしました。（下表参照）

重点密集市街地

　緊急密集市街地の中でも、特に延焼性が高いため危険であり、整備・改善の必要性が高い地区を重点密集市街地と位置付け、整備・改善の取組みを進めていきます。
　抽出方法としては、緊急密集市街地から、市街地の燃えにくさを表わす指標である不燃領域率が30パーセント未満の地区を重点密集市街地とし、その地区に連担する緊急密集市街地及び密集市街地も重点密集市街地としています。
　地区は3地区で、面積は60.29ヘクタールあります。（下表参照）

**重点密集市街地の町丁目名と面積**
地区名	町丁目名	面積
潮江地区	下坂部1丁目潮江1～3丁目浜3丁目	39.56ヘクタール
杭瀬地区	今福2丁目杭瀬寺島1丁目	12.43ヘクタール
開明地区	東桜木町西桜木町汐町西本町北通4・5丁目	8.30ヘクタール

緊急密集市街地と密集市街地

密集市街地の中でも特に細街路が多く、基盤が十分に整備されていない上に、木造建築物の密集度が高いため延焼危険性が高い市街地を緊急密集市街地としています。抽出基準は、1ヘクタールに80世帯以上あり、木造建築物の割合が3分の2以上で、4メートル未満の道路が過半などの地区です。また、緊急密集市街地に準ずる地区を密集市街地としています。