第2回都市計画審議会の要旨（平成30年2月6日開催）

開催概要

開催日時　平成30年2月6日（火曜日）　9時30分から11時40分まで

開催場所　尼崎市役所　議会棟3階　第3委員会室

出席者　　委員18名、幹事2名、関係人8名

傍聴者　　0名

案件　　　

• 議案第3号　阪神間都市計画用途地域の変更（尼崎市決定）について
• 議案第4号　阪神間都市計画高度地区の変更（尼崎市決定）について
• 議案第5号　阪神間都市計画防火地域及び準防火地域の変更（尼崎市決定）について
• 議案第6号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定） 塚口北地区地区計画について
• 議案第7号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）昭和通2丁目地区地区計画の変更について
• 議案第8号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）庄下川東地区地区計画の変更について
• 議案第9号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）あまがさき緑遊新都心地区地区計画の変更について
• 議案第10号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）築地地区地区計画の変更について
• 議案第11号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）阪神尼崎駅北地区地区計画の変更について
• 議案第12号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）武庫之荘駅前地区地区計画の変更について
• 議案第13号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）JR塚口駅東地区地区計画の変更について
• 議案第14号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）道意町7丁目北地区地区計画の変更について
• 議案第15号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）臨海西部拠点地区地区計画の変更について
• 議案第16号　阪神間都市計画防災街区整備地区計画の決定（尼崎市決定）今福・杭瀬寺島地区防災街区整備地区計画の変更について
• 報告第3号　宿泊施設の整備に着目した容積率緩和方針の策定について
• 報告第4号　長期未着手都市計画公園・緑地（尼崎市決定）の見直しについて

案件（議案）

議案第3号　阪神間都市計画用途地域の変更（尼崎市決定）について

議案第4号　阪神間都市計画高度地区の変更（尼崎市決定）について

議案第5号　阪神間都市計画防火地域及び準防火地域の変更（尼崎市決定）について

　都市計画法に基づく縦覧の結果報告

• 縦覧期間　平成29年12月11日から平成29年12月25日まで

• 縦覧者　4名(議案第3号：4名、議案第4号：0名、議案第5号：0名)

• 意見書の提出　なし

審議について

原案どおり可決。

審議内容及び説明資料

下記PDFファイルをご覧ください。

• 審議内容 （PDF 146.7KB）
• 説明資料1. （PDF 9.0MB）
• 説明資料2 （PDF 6.0MB）
• 説明資料3 （PDF 4.8MB）
• 説明資料4 （PDF 7.6MB）
• 説明資料5 （PDF 7.5MB）
• 説明資料6 （PDF 3.4MB）
• 説明資料7 （PDF 344.1KB）

　都市計画法に基づく縦覧の結果報告

• 縦覧期間　平成29年12月11日から平成29年12月25日まで

• 縦覧者　0名

• 意見書の提出　なし

審議について

原案どおり可決。

審議内容及び説明資料

下記PDFファイルをご覧ください。

• 審議内容 （PDF 97.9KB）
• 説明資料 （PDF 344.1KB）

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律の一部を改正する施行その他に伴う地区計画等の変更について

議案第7号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　昭和通2丁目地区地区計画の変更について

議案第8号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　庄下川東地区地区計画の変更について

議案第9号　阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　あまがさき緑遊新都心地区地区計画の変更について

議案第10号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　築地地区地区計画の変更について

議案第11号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　阪神尼崎駅北地区地区計画の変更について

議案第12号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　武庫之荘駅前地区地区計画の変更について

議案第13号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　JR塚口駅東地区地区計画の変更について

議案第14号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　道意町7丁目北地区地区計画の変更について

議案第15号 阪神間都市計画地区計画の決定（尼崎市決定）　臨海西部拠点地区地区計画の変更について

議案第16号 阪神間都市計画防災街区整備地区計画の決定（尼崎市決定）　今福・杭瀬寺島地区防災街区整備地区計画の変更について

　都市計画法に基づく縦覧の結果報告

• 縦覧期間　平成29年12月11日から平成29年12月25日まで
• 縦覧者　0名
• 意見書の提出　なし

審議について

原案どおり可決。

審議内容及び説明資料

下記PDFファイルをご覧ください。

• 審議内容 （PDF 76.4KB）
• 説明資料 （PDF 3.6MB）

案件（報告）

報告第3号　宿泊施設の整備に着目した容積率緩和方針の策定について 

事務局からの説明事項

下記PDFファイルをご覧ください。

• 説明資料 （PDF 155.9KB）

委員から質疑または意見のあった項目

• 宿泊施設の容積率の緩和と高さの制限の関係について
• 宿泊施設としての容積率緩和後の住宅等の転用防止策について
• 宿泊施設の1室の最低面積制限について

報告第4号　長期未着手都市計画公園・緑地（尼崎市決定）の見直しについて 

事務局からの説明事項

下記PDFファイルをご覧ください。

• 説明資料1 （PDF 8.1MB）
• 説明資料2 （PDF 7.8MB）
• 説明資料3 （PDF 8.6MB）
• 説明資料4 （PDF 2.6MB）

委員から質疑または意見のあった項目

• 素案作成に係る合意形成のプロセスについて
• 長期未着手公園等の住民等に対する周知期間について
• 計画に対する地権者等の意向反映状況について
• 都市計画公園等を廃止する理由（財源等）について