ＪＲ尼崎駅北第一地区
事業の概要
- 事業の名称
- 阪神間都市計画事業ＪＲ尼崎駅北第一地区第一種市街地再開発事業
- 施行者
- 住宅・都市整備公団
- 地区の所在地
- 尼崎市潮江1丁目、2丁目及び浜2丁目、3丁目
- 事業のタイプ
- 道路整備・住宅供給型
- 権利変換のタイプ
- 地上権非設定型（法第111条）
- 地区面積
- 1.96ヘクタール
- 総事業費
- 約17,359百万円
地区の状況と整備の方針
ＪＲ尼崎駅北地区は、尼崎市東部市街地の中央に位置し、工業地域と住居地域が隣接し、また市内でも比較的規模の大きい商業集積があり、重要な生活中心地になっている。
しかし、当地区は戦災を受けておらず、戦前からの老朽住宅が密集しているうえに、戦後、商店や市場の急激な集中化がおこったため、立地条件に見合う土地利用がされておらず、道路等の公共施設も未整備のままとなっていた。
地区内の施設は、そのほとんどが低層、高密度で防災的にも危険であるため、建築物の不燃化と公共用地の確保が急務とされている。よって、再開発事業と併せて、密集住宅市街地整備促進事業の導入により、その再開発効果を高めていた。
第一地区については、ＪＲ尼崎駅北地区の東北地区部分、約2.0ヘクタールの住商混在地区で、公共施設が不足し、住環境・商業環境ともに未整備のままとなっていた。
整備の方向としては、公共施設の整備、商業振興、住宅需要の対応を行い、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る。
施設建築物は４棟を建設し、地上14階、建築延床面積約43,000平方メートルで主要用途は1・2階が商業、業務、3階以上の階に住宅293戸も設けた。
完成写真
事業の経過
- 都市計画決定告示 昭和62年8月14日
- 事業計画決定公告 平成2年7月11日
- 権利変換計画認可公告 平成3年7月11日
- 建築工事着工 平成3年11月22日
- 建築工事完了公告 平成6年3月25日
位置図
区域図
情報の発信元
都市整備局 市街地整備室 市街地整備担当
〒660-8501 兵庫県尼崎市東七松町1丁目23番1号 本庁中館8階
- 電話番号
- 06-6489-6620
- ファックス
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- Eメール
- ama-kaihatsu@city.amagasaki.hyogo.jp