ＪＲ尼崎駅前地区
事業の概要
- 事業の名称
- 阪神間都市計画事業ＪＲ尼崎駅前地区第一種市街地再開発事業
- 施行者
- 兵庫県住宅供給公社
- 地区の所在地
- 尼崎市潮江1丁目、浜1丁目
- 事業のタイプ
- 道路整備、住宅供給型
- 権利変換のタイプ
- 地上権非設定型（法第111条）
- 地区面積
- 1.45ヘクタール
- 総事業費
- 約21,416百万円
地区の状況と整備の方針
ＪＲ尼崎駅前地区は、尼崎市東部市街地の中央に位置し、工業地域と住居地域が隣接し、また市内でも比較的規模の大きい商業集積があり、重要な生活中心地になっていた。
しかし、当地区は戦災を受けておらず、戦前からの老朽住宅が密集しているうえに、戦後、商店や市場の急激な集中化がおこったため、立地条件に見合う土地利用がされておらず、道路等の公共施設も未整備のままとなっており地区内の施設は、そのほとんどが低層、高密度で防災的にも危険であるため、建築物等の不燃化と公共用地の確保が急務とされていた。よって、再開発事業と併せて、密集住宅市街地整備促進事業の導入により、その再開発効果を高めることとした。
整備の方法としては、公共施設の整備、住宅需要に対応し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図り、施設建築物は2棟を計画し、地上24階及び21階（一部5階）で、主要用途は1～2階が商業・公益的施設、3階以上の階に住宅336戸を設けた。
完成写真
事業の経過
- 都市計画決定告示 平成2年7月13日
- 事業計画決定公告 平成5年6月28日
- 権利変換計画認可公告 平成6年3月24日
- 建築工事着工 平成7年1月6日
- 建築工事完了公告 平成10年1月12日
位置図
区域図
情報の発信元
都市整備局 市街地整備室 市街地整備担当
〒660-8501 兵庫県尼崎市東七松町1丁目23番1号 本庁中館8階
- 電話番号
- 06-6489-6620
- ファックス
- 06-6489-6668
- Eメール
- ama-kaihatsu@city.amagasaki.hyogo.jp